본문 바로가기

재테크! 가즈아!59

소액으로 부동산 투자하는 방법 : 리츠 투자란? 천정부지로 치솟는 집값! 부동산은 목돈이 필요해서 투자하기가 꺼려지죠. 꼭 몇억씩 하는 집을 사서 시세차익을 남기는 방법보다 간단한 방법이 바로 리츠입니다. 리츠 투자란? 부동산 이제 리츠로 투자한다 많은 분들이 생소해하실 테지만, 미국 등 다른 나라에서는 많이 알려져 있는 투자 방법입니다. REITs (Real Estate Investment Trusts)는 부동산 투자 신탁을 의미합니다. 부동산 중 예를 들어 아주 큰 빌딩에 대한 예를 들어보겠습니다. 수만 명의 돈을 모은다면, 몇백억 몇천억 하는 빌딩도 매수가 가능하겠죠. 그리고 그 빌딩에는 많은 사람들이 임대료를 지불하면서 사무실로 사용하거나, 상가로 장사를 하거나 주거지로 사용하겠죠. 이 임대료가 바로 REITs의 주 수입원이고, 이 임대료를 투.. 2021. 10. 26.
반대매매 알아야 한다! 연일 코스피, 코스닥 지수가 하락하니, 주식 투자가 다시금 어렵다는 것을 깨닫네요. 그리고 뉴스에서 반대매매라는 용어가 자주 등장하는데, 반대매매란 무엇인지 알아보았습니다. 반대매매 반대매매 알아야 한다! 기본적으로 저처럼 현금 매수 및 매도를 하는 개미라면, 반대매매란 단어가 무척 생소할 겁니다. 현금을 이용하지 않는 미수거래나 신용 거래에서 부정적으로 발생되는 것이 바로 반대매매이기 때문이죠. 하지만 반대매매 때문에 장 초반에 주식의 시초가가 떨어진다면, 완전히 상관이 없지 않다는 것이 사실입니다. 따라서 반대매매에 대한 개념을 알아야겠지요. 반대매매란 돈을 빌리거나 신용자금으로 주식을 매입하고 난 후 빌린 돈을 약정한 기간 내에 갚지 못할 경우에 고객의 의사와는 상관없이 증권사가 강제로 주식을 일괄.. 2021. 10. 12.
ISA 계좌 빨리 가입해야하는 이유 동학 개미 운동 이후에 많은 개인투자자들이 증시에 참여하고 있습니다. 그런데 2023년부터 금융투자 소득세라는 것이 생겨서 주식 매매 시 생기는 차익금에 대해 세금이 부과된다고 합니다. 이 금융투자 소득세를 최대한 절약할 수 있는 방법이 바로 ISA 계좌이니, 꼭 알아두시기 바랍니다. 금융투자 소득세 절약하기 주식매매시 세금의 변화 앞서 기술한대로 2023년부터는 세법이 달라져서 주식을 하는 사람들에게는 세금을 더 많이 부과해야 하는 상황이 발생했습니다. 하지만 ISA 계좌를 통해 주식 거래를 하면 최소한으로 세금을 줄일 수 있는 것이죠. 현재 주식의 세금 구조는 매우 단순하며, 매매로 인한 차익금은 비과세이므로 많은 사람들이 투자하기 적합한 환경입니다. 간단히 표현하면 아래와 같습니다. 구분 수수료율 .. 2021. 10. 7.
CMA계좌란? 최근 뉴스에서 CMA 계좌가 3000만 시대라는 타이틀로 보도된 것을 본 적이 있다. 2030 젊은 세대들이 재테크에 눈을 뜨면서 가장먼저 가입한 CMA 계좌란 무엇일까? CMA 계좌란? CMA : Cash Management Account CMA계좌는 종합금융회사가 고객으로부터 예탁받은 자산을 어음 채무증서 등에 운용하고, 그 수익을 고객에게 지급하는 금융상품입니다. 단, 하루만 넣어놔도 이자를 받을 수 있어, 일반 예금 적금보다 높은 이율을 받을 수도 있죠. CMA는 운용대상에 따라서 RP형, MMF형, MMW형, 발행어음형 4가지로 나뉘는데, 각각 아래와 같은 특징이 있으니, 가입 시 잘 확인하시고 가입해야 합니다. 1. RP형(확정금리형): RP형의 경우에는 환매조건부 채권으로 보유 채권을 매각 .. 2021. 10. 6.
반응형

티스토리툴바